1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市西区
24.9万円/㎡
前年比-24.4%
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ライオンズマンション古江ガーデン
広島県広島市西区古江上二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,609万円
28.6万円/㎡
819
1,346
1,872
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,872万円
23.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション古江ガーデン
1,449万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 56.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,449万円 | 25.8万円 | 6階 | 56.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/19 | 1,399万円 | 24.9万円 | 6階 | 56.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/03 | 1,900万円 | 33.8万円 | 9階 | 56.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 27.3万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 1,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,049万円 | 28.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 2,099万円 | 29.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 2,199万円 | 30.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,299万円 | 32.2万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 2,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,550万円 | 21.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 32.0万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,449万円 | 25.8万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,530万円 | 22.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,649万円 | 24.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/05 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/14 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/29 | コンツェルトパーク古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,298万円 | 21.4万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,949万円 | 31.1万円 | 62.6㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市西区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は広島市西区の平均と比較して3.6%割高です。